祥益地產分行主管陳秀春表示，租盤租值不斷上漲，部分租客趁低息環境持續先行上車。屯門居屋兆軒苑日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主一手購入持貨至今。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為B座低層1室，建築面積586呎，實用面積443呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位房間及客廳均座向東南擁內園景觀，加上單位價格合理，符合預算，而且銀行按揭利率優惠，供樓比租樓更為划算，上述買家遂便決定「由租轉買」，以162萬(自由市場價)購入上址自住之用，平均呎價為2765元，若以實用面積計算呎價為3657元，屬市場價成交。