永鴻地產經理黃家華表示，該行近日錄得上村村屋一宗二手成交個案。成交單位為上村村屋中層，建築面積700方呎，3房1廳間隔，單位位於馬路旁，外望開揚景，現以185萬元成交，折合平均呎價2643元，為市場價成交。

        黃氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓1星期，遂便決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價195萬元，最終還價至185萬元成交。據了解，原業主於2010年以100萬元購入上述單位，持貨約2年，轉手帳面賺85萬元，升值約85%。