祥益地產分行主管謝濡冰表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤約半個月，旋獲區內客「即睇即租」，該單位業主持貨1年多，租金回報率可達3.7厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為1座中層D室，建築面積422呎，實用面積318呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座擁向南開揚景觀，加上間隔實用，而且單位更附設新裝修，遂便決定「即睇即租」以6800元租入該單位，平均呎租16.1元，若以實用面積計算呎租為21.4元。

        謝氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約219.5萬作計算，租金回報率可達3.7厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍達3.3厘。