丰盛地產董事鍾耀強表示，該分行近日錄得荃灣麗城花園3座中層G室的成交個案，單位建築面積668方呎，間隔3房2廳，外望內園景為主，現以340萬元成交，折合平均呎價約5090元，低於市價2%。鍾氏續稱，買家為區外上車客，睇樓1星期，購入單位作自用。據了解，原業主最初叫價348萬元，買家還價2口後以340萬元成交。原業主於2003年初以120萬元入市，持貨逾9年，帳面獲利220萬元，單位升值1.8倍。