福門地產經理陳子文表示，最近錄得觀塘麗港城4期20座高層E室成交。單位建築面積822方呎，間隔3房2廳連1套房，外望郵輪碼頭海景，以620萬元出售，折合平均呎價為7543元，屬合理市價。

        陳氏續稱，新買家為區外換樓客，睇盤2-3星期後，決定購入單位自住；原業主最初開價638萬元，雙方其後議價2口，單位最終獲減18萬元成交，議價幅度約2.8%。

        據了解，原業主於1996年3月以430萬元購入上址，持貨16年多，是次轉手帳面獲利190萬元，單位升值約44%。