祥益分行主管黃肇雯表示，日前天水圍天頌苑錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主由一手樓持貨至今，轉手賬面獲利高達47.6萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為P座中層15室，建築面積579呎，1房1廳間隔，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，決定以96萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價1658元，屬市場價成交。