新宇物業營業董事鄭凱傳表示，該行近日錄得一宗馬灣珀麗灣5座高層H室。該單位建築面積686方呎，間隔2房2廳，外望小海景，獲一名區外客以353萬元承接，折合平均呎價5146元，為市場價成交。

        鄭氏稱，新買家為區外換樓客，購入上址作自住用途，而原業主叫價365萬元。原業主於2007年以198萬元購入上述單位，持貨5年，是次轉手賺155萬元，單位升值約78%。