福門地產經理陳子文表示，該行近日錄得觀塘麗港城一宗二手成交個案。成交單位為麗港城3期33座高層E室，建築面積861方呎，3房2廳連1套房間隔，外望正北園景，現以530萬元成交，折合平均呎價約6156元，屬低市場價3-4%成交。

        陳氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓2-3星期後，購入上址作自住用途。業主原叫價560萬元，最終減價30萬以530萬元成交。據了解，原業主於2003年6月以183萬元購入上述單位，持貨約9年，轉手帳面獲利347萬元，升值近2倍。