金滙地產分行經理歐曜表示，該行近日錄得油麻地東成大廈一宗二手成交個案。成交單位為東成大廈中層U室，建築面積352方呎，2房2廳間隔，外望樓景，現以172萬元成交，折合平均呎價約4886元，屬市場價成交。

        歐氏續稱，新買家為區內投資客，睇樓2星期後，購入上址作投資用途。以每月租金6000元計算，租金回報率可達4.2厘。業主原叫價188萬元，最終減價16萬以172萬元成交。據了解，原業主於2010年以126萬元購入上述單位，持貨約2年，轉手帳面獲利46萬元，升值37%。