祥益分行主管陸寶奇表示，屯門邁亞美海灣日前錄得一宗區內短租客租賃成交個案，是次該單位業主放盤約兩星期，即獲區內短租客租入單位3個月，該單位業主持貨兩年多，租金回報率可高達3.5厘。

        陸氏稱，上述所錄成交單位為2座高層E室，建築面積617呎，2房1廳間隔，日前獲一名區內短租客垂青，決定以8500元租入該單位，平均呎租13.8元。

        陸氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約292萬作計算，租金回報率可達3.5厘。