金豐易居分行經理楊明珠表示，近日錄得中環文華閣低層B室「即睇即買」成交。單位建築面積596方呎，間隔1房2廳(原則2房)，外望開揚景，現以520萬元成交，折合平均呎價約8725元，較市價低近5%。

        楊氏續稱，新買家為區內投資者，初次睇盤後經已決定斥資購入單位；以單位市值租金23000元計算，其租金回報率約5.3厘。據了解，原業主最初叫價550萬元，其後買家經3口還價後，以520萬元購入物業，議價幅度約5.5%。

        楊氏補充，原業主於2007年以315萬元購入該物業，持貨5年，是次轉手帳面獲利205萬元離場，單位升值約65%。