祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天麗苑日前錄得一宗區內上車客的成交個案，是次該單位原業主放盤不足1個月，旋獲區內上車客「即睇即買」，該單位原業主由一手樓持貨至今，轉手賬面獲利約高達49.8萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為中層15室，建築面積723呎，實用面積539呎，兩房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座擁開揚全濕地公園景觀，加上間隔實用，而且價錢合理，遂決定以117.5萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價1625元，若以實用面積計算呎價為2180元，成交價稍低於市場價。