世紀21富山地產樂富分行高級經理黃澤龍表示，市場錄得區內換樓客以350萬元(自由市場)購入黃大仙天宏苑三房戶。

        黃氏稱，上述單位為C座低層9室，面積720平方呎，三房一廳間隔，單位面向東北方，可欣賞翠綠山景。原業主於2010年以265萬元(自由市場)購入單位自住，現以350萬元套現換樓，平均呎價4,861元，屬市價成交，持貨2年，樓價帳面獲利85萬元，物業期內升值3成2。

        黃氏續稱，天宏苑現時放盤量不多，平均呎價為3,900元至4,800元水平。