可供上車的私樓選擇不多，居屋為其中一個不俗的選 擇，最近錄得有居屋業趁二手物業議幅擴闊入手私樓，其中馬鞍山海典居高層山景戶獲買家議價2%售出，售價387萬。

        置業18天宇海分行組別經理梁偉倫表示，由本行促成的馬鞍山海典灣1座高層G室，單位面積637方呎，2房2廳間隔，向東南望開揚山景，獲買家以387萬元承接，呎價約6075元。梁氏指，買家原本為居屋業主，有見最近二手私樓議價空間擴闊，故決定入手，業主原叫價395萬元，獲買家議價約2%後售出。

        據悉，原業主於2010年1月以278萬元購入上述單位，物業轉手獲利109萬元，帳面升值39.2%。