環宇物業聯席董事黎炎國表示，近日分行錄得深井帝濤灣2座中層C室成交。單位建築面積1510方呎，間隔3房2廳連1套房，另設1工人套房，以805萬元(連2個車位)沽出，平均呎價約5331元；若扣除車位價值(每個40萬元)，平均呎價則為4801元，屬合理市價。

        據了解，新業主為外區用家，睇樓約1個月，最後決定斥資換樓；原業主最初開價820萬元，其後雙方議價2-3口成交，議價幅度約1.8%。

        黎氏續指，原業主於2010年9月以618萬元購入上址，持貨近2年，帳面獲利187萬元，單位升值約30%。