祥益分行主管陸寶奇表示，日前屯門邁亞美海灣錄得一宗區內換樓客成交，單位原業主由一手樓持貨至今，轉手賬面獲利高達285萬，單位升值逾倍轉手。

        陸氏稱，上述所錄成交單位為邁亞美海灣5座高層C室，建築面積818呎，3房1廳間隔，日前獲一名區內換樓客垂青，決定以396萬購入上址作自住之用，平均呎價4841元，屬市場價成交。