祥益地產分行主管龍超君表示，屯門兆軒苑日前錄得一宗租賃成交個案，是次該單位業主放匙僅1天，旋獲區內客「即睇即租」。成交單位為A座低層11室，建築面積509呎，實用面積385呎，開放式間隔，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設新裝修，遂決定「即睇即租」以6300元租入該單位，平均呎租12.4元，若以實用面積計算呎租為16.4元。

        龍氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約134萬作計算，租金回報率可高達5.6厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍高達5.1厘。