世紀21地產(青衣)經理蔡俊偉表示，新近促成青衣青華苑高層戶成交，單位為F座高層2室，面積711方呎，3房間隔，座向南面，望山景，成交價265萬元(自由市場)，折合呎價3,727元，屬市價成交。

        他指出，買家為同區換樓客，在區內物色單位已有一個月，因有見上述物業售價合理，故購入上址作自住用途。原業主於2000年斥資134萬元(自由市場)購入物業，今番易手，帳面獲利131萬元，物業期內升值97.8%。

        蔡氏續稱，青華苑本月至今暫錄2宗成交，平均呎價3,700元。