祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天盛苑日前錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主放盤不足1個月，旋獲外區上車客承接，該單位原業主由一手樓持貨至今，轉手賬面獲利高達111.5萬，單位升值逾倍轉手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為N座高層6室，建築面積828呎，實用面積650呎，三房兩廳(連套廁)，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近各車站，交通非常方便，加上單位客廳窗戶座向東南，而且間隔實用，遂便決定以207.8萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價2510元，若以實用面積計算呎價為3197元，屬市場價成交。