長城物業營業經理馮燕玉指，近日分行錄得鰂魚涌康怡花園B座高層11室二手成交。單位面積600方呎，2房2廳間隔，景觀以山景為主，成交價為515萬元，折合平均呎價約8583元，馮指交易屬市場價錢。

        馮續指，新業主為區外換樓客，「即睇即買」，經過2次還價，以515萬元達成交易。馮稱，原業主於2009年11月以418萬元購入單位，帳面獲利97萬元，單位升值23%。