世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，分行新近促成馬鞍山曉峰灣畔特色戶成交，單位是曉峰灣畔5座極高層D室，面積864方呎，套3房間隔，座向西南，享海景，附設露台，屬優質單位，成交價520萬元，平均呎價6,019元，屬市價成交。

        他指出，買家為外區租客，為方便子女讀書，故遷入區內，該買家原打算租住物業，惟有見上述物業罕有放盤，加上鍾情單位優質，遂轉租為買購入上述物業，原業主於08年3月購入上址，當時作價381萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利139萬元，物業期內升值36.5%。

        許氏續稱，曉峰灣畔本月至今暫錄4宗成交，平均呎價5,800元。