祥益地產分行主管溫容彩表示，日前屯門邁亞美海灣錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主放盤不足1個月，即獲區內換樓客以222萬承接，該單位原業主由一手樓持貨4年多，轉手賬面獲利高達87萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為2座中層B室， 建築面積580呎，實用面積450呎，兩房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以222萬 購入上址作自住之用，平均呎價3828元，若以實用面積計算呎價為4933元，屬市場價成交。