福門地產經理陳子文表示，近日分行錄得觀塘麗港城2期29座中層H室的成交個案，單位建築面積932方呎，間隔3房2廳連1套房，坐向正西方，外望園景為主，現以600萬元成交，折合平均呎價約6438元，屬市價成交。

        陳氏續稱，買家為區內換樓客，睇樓約2星期，以600萬元購入上述單位作自住用途。據了解，業主最初叫價630萬元，經雙方議價約3次後，最終以600萬元成交。 原業主於1998年7月以360萬元入市，持貨約14年，成交帳面賺240萬元，單位升值約67%。