東成物業高級經理鄧美賢表示，該分行錄得荔枝角美孚新�h百老�懇�88號低層A室的成交個案，單位建築面積1151方呎，間隔3房2廳1套房間隔，坐向西北外望樓景，成交價720萬元，折合平均呎價6255元。

        鄧氏續稱，買家為區內換樓客，睇樓2星期。據了解，業主最初叫價750萬元，雙方議價4口後減價30萬元成交。原業主最初於2010年10月以520萬元入市，持有單位約2年，帳面獲利200萬元，單位升值38%。