世紀21富山分行經理何冬梅表示，市場錄得牛池灣瓊山苑低層戶低市價近6%成交。

        何氏稱，上述單位為B座低層4室，面積495方呎，2房2廳間隔，面向東北方，觀望樓景。原業主於2007年以103萬元(自由市場)購入上址自住，現以215萬元(自由市場)套現換樓，平均呎價為4343元，低於市價近6%，樓價帳面獲利112萬元，持貨5年，物業期內升值近1.1倍。