富誠地產分行經理陳錫金表示，近日分行錄得牛池灣嘉峰臺4座中層B室一宗成交個案。單位建築面積691方呎，以318萬元(綠表價)沽出，成交價為合理市價。

        上述成交單位為牛池灣嘉峰臺4座中層B室，坐向東南，外望可享開揚市景為主，平均呎價約4602元。新業主為區內上車客，睇樓約2星期，便以318萬元(綠表價)購入上述單位作自住用途。

        陳氏續指，原業主最初叫價330萬元(綠表價)，雙方議價約3次後，最終以318萬元(綠表價)成交。據了解，原業主於2007年5月以172萬元(綠表價)購入上址，持貨5年，帳面獲利146萬元，單位升值約85%。