祥益分行主管黃肇雯表示，天水圍天頌苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主放盤約1個月，即獲區內上車客承接， 該單位原業主由一手樓持貨至今，轉手賬面獲利達51.2萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為H座高層1室，建築面積854呎，3房2廳間隔，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，決定以143萬(居二市場價)購 入上址作自住之用，平均呎價1674元， 成交價稍低於市場價。