東成物業高級經理鄧美賢表示，該分行錄得荔枝角美孚新邨的周末睇樓量共30宗，與上周同期相若。鄧氏指，即使同區有不少新盤源，但由於美孚新邨屬於藍籌屋苑，交通方便且實用率較高，因此仍存在一定叫座力，故睇樓量長期保持平穩。

        鄧續指，現時美孚新邨議價空間大約1%至2%，較早前縮窄。原因是因為屋苑放盤量略為短缺，出現供不應求的情況。現時美孚新邨約有400個放盤，整體平均呎價6200元，當中以676方呎至758方呎2房單位較受買家歡迎，佔整體放盤不足一成。現時美孚新邨的準買家以換樓客為主，當中區內及區外客各佔一半。