東成物業高級經理鄧美賢表示，近日該行錄得荔枝角美孚新邨一宗二手成交。單位為美孚新邨恆柏道3號高層A室，建築面積940方呎，間隔3房2廁，外望山景，現以605萬元成交，折合平均呎價6436元，屬合理市場的成交。

        鄧氏續指，新買家為區內換樓客，睇樓3星期，便決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價630萬元，買家還價至605萬元成交。據了解，原業主於2000年8月以232萬元購入上述單位，持貨約12年，轉手帳面賺373萬元，升值約1.6倍。