區外客「即睇即租」YOHO TOWN
2012-06-16 (14:59)
祥益地產高級營業經理潘鈺恒表示，元朗YOHO TOWN日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤僅5天，旋獲外區客「即睇即租」，該單位業主持貨不足3個月，租金回報率可達3.4厘。

        潘氏稱，上述所錄成 交單位為7座低層A室，建築面積545呎，實用面積422呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座擁西南開揚景觀，加上間隔實用，而且單位更附設雅緻裝修及部份傢電，遂便決定 「即睇即租」以8800元租入該單位，平均呎租16.1元， 若以實用面積計算呎租為20.9元。

        潘氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約314萬作計算，租金回報率可達3.4厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率有3厘。