東成物業高級經理鄧美賢表示，該分行錄得荔枝角美孚新�h的周末預約睇樓量共30宗，與上周同期相若。鄧指美孚屬於藍籌屋苑，且交通方便及實用率較高。雖然鄰近地區有多個新盤，但並未有吸納太多的客源，因而睇樓量保持平穩。

        鄧續指，現時美孚新�h議價空間大約2%至5%，比早前只有2%至3%為多，原因是因為受到外圍市況不明朗因素影響，歐債危機尚未解決，擔心影響香港樓市，買家保持觀望態度，因而業主願意有擴闊議價空間。現時美孚新�h的準買家以換樓客為主，當中區內及區外客各佔一半。現時美孚新�h約有400個放盤，整體平均呎價6200元，當中以676方呎至758方呎2房單位較受買家歡迎，佔整體放盤不足一成。