世紀21物業區域經理鄭智鐘表示，最近錄得柴灣杏花邨39座低層6室成交，面積609方呎，2房間隔，坐向西南，望街景，成交價470萬元，每方呎價7718元，較同類單位低2至3%。

        據了解，買家為區內上車客，購入上址作自住用途。原業主於1996年1月購入上述物業，當時作價270萬元，持貨至今16年，現將物業沽售，帳面獲利200萬元，物業期內升值約74%。