世紀21奇豐分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成馬鞍山天宇海1A座低層B室成交。單位面積1267方呎，4房間隔，座向西北，望海景，成交價810萬元，折合呎價6393元，屬市價成交，為本月屋苑首宗成交。

        蔡氏指出，買家為回流客，購入上述物業留作回港居住之用，原業主於2010年10月購入上址，當時作價803萬元，持貨至今2年，有見樓價未有回落，故決定將物業沽售，帳面獲利7萬元，物業期內升值約1%。