世紀21奇豐分行經理吳元利指出，該行剛促成沙田第一城16座高層C室交投，單位面積395方呎，2房間隔，坐向東南，外望開揚內園景，剛以261.5萬元成交，平均呎價6620元，屬於市價轉手。

        吳氏續稱，新買家為同區客，購入上述單位作自住之用。單位原業主於1997年以240萬元購入上址，持貨至今15年多，單位放盤僅半個月即獲承接，轉手帳面獲利21.5萬元，物業期內上升約9%。