祥益分行主管李啟昌表示，屯門聚康山莊日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤約兩星期，旋獲外區客「即睇即租」，該單位業主持貨1年多，租金回報率可達3.4厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為1座中層D室，建築面積577方呎，3房2廳間隔，日前獲一名外區客垂青，決定以7800元「即睇即租」單位，平均呎租13.5元。

        李氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約275萬元作計算，租金回報率可達3.4厘。