祥益分行主管陳秀春表示，屯門新圍苑日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨7年多，轉手帳面獲利96.4萬元，單位升值逾倍易手。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為E座中層3室，建築面積515方呎，2房1廳間隔，日前獲一名區內上車客垂青，以161萬元(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為3126元，屬市場價成交。