祥益分行主管龍超君表示，新近錄得屯門寶怡花園一宗國內客成交個案，是次原業主持貨不足4年， 轉手帳面獲利高達115萬，單位升值97%易手。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為2座中層A室，建築面積590呎，兩房兩廳間隔，日前獲一名國內客垂青，決定以234萬購入上址先收租後自住之用，平均呎價為3966元。

        龍氏續稱，該單位現時租金大約為7500元，租金回報率達3.8厘。