祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門啟豐園日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨兩年多，租金回報率可達3.6厘。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為2座高層E室，建築面 積467呎，實用面積326呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上租金合理，而且內籠更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以5700元租入該單位，平均呎租12.2元， 若以實用面積計算呎租為17.5元。

        溫氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約187.5萬作計算，租金回報率可達3.6厘，若扣除管理費等雜費約900元， 回報率仍有3.1厘。