祥益地產分行主管葉桂源表示，日前錄得一宗屯門居屋兆禧苑獲區內換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨不足8年，轉手帳面獲利103.5萬，單位升值逾兩倍易手。

        葉氏稱，上述所錄成交單位為D座高層13室， 建築面積462呎，實用面積338呎，一房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位客廳及房間均座擁開揚景觀，加上屋苑臨海而建，環境清幽，而且二百萬以下的細價盤 「買少見少」，上述買家遂便決定「即睇即買」，以155萬(自由市場價)購 入上址作自住之用，平均呎價為3355元，若以實用面積計算呎價為4586元， 屬市場價成交。