世紀21置業薈點經理陳振文表示，近日分行錄得新蒲崗譽．港灣6座高層B室的成交個案，單位建築面積1085方呎，間隔3房2廳連1套房，另設1工人房，外望碼頭景，現以1270萬元成交，折合平均呎價約11705元，成交價為合理市價。

        陳氏續稱，買家為區外投資客，睇樓約1個月，以1270萬元購入上述單位作投資用途。預期每月租金30000元，租金回報率約2.8厘。據了解，業主最初叫價1280萬元，經雙方議價約1次後，最終以1270萬元成交。原業主於2009年5月以935萬元入市，持貨約3年，成交帳面賺335萬元，單位升值約36%。