富誠地產分行經理陳錫金表示，近日分行錄得慈雲山慈安苑中層2室一宗成交個案。成交單位建築面積830方呎，以262萬元(綠表價)沽出，成交價為合理市價。

        上述成交單位為慈雲山慈安苑中層2室，間隔3房2廳，外望東南園景，平均呎價約3157元。新業主為區內上車客，睇樓2次，便以262萬元(綠表價)購入上述單位作自住用途。

        陳氏續指，原業主最初叫價280萬元，雙方議價約4次後，最終以262萬元成交。據了解，原業主於1994年5月以111.1萬元(綠表價)購入上址，持貨約18年，帳面獲利150.9萬元，單位升值約136%。