東成物業高級經理鄧美賢指，日前分行錄得荔枝角美孚新�h2期百老匯街37號高層C室一宗成交個案，成交價370萬元，成交價為合理市價。

        是次二手成交單位為荔枝角美孚新�h2期百老匯街37號高層C室，外望內園景為主。上述成交單位建築面積606方呎，間隔1套房2廳，折合平均呎價約6106元。

        鄧氏續指，新業主為區外上車客，睇樓約2星期後，便以370萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價400萬元，雙方先後議價，最終以370萬元成交。原業主於1991年5月以95萬元入市，持貨約21年，成交帳面賺95萬元，單位升值約2.9倍。