長城物業營業經理馮燕玉表示，該分行錄得鰂魚涌康怡花園的周末睇樓量有8宗，比預期上升達4倍。馮指，由於現時業主的議價空間，由早前1%提高至5%，故睇樓量上升。現時康怡花園放盤量約50至60個，加上外區有多個新樓盤開售，因而業主提升議價空間。

        馮續指，準買家群中以換樓客為主導，佔7成；區內客佔9成，區外只佔1成。現時康怡花園平均呎價約為8300元；在放盤當中，以620呎的2房單位較受準買家歡迎，此類型單位約佔放盤量達7成。