祥益分行主管陳阿麗表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主放盤約兩星期，旋獲區內客租入，租金回報率更可達4.8厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為B座中層12室，建築面積462呎，1房1廳間隔，日前獲一名區內客垂青，決定以5800元租入該單位，平均呎租12.6元。

        陳氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約146萬作計算，租金回報率可高達4.8厘。