東成物業高級經理鄧美賢表示，分行近日錄得荔枝角美孚新邨一宗二手成交個案。成交單位為美孚新邨百老匯街37號高層C室，建築面積606方呎，2房2廳間隔，外望內園景，現以380萬元成交，折合平均呎價約6271元，為市場價成交。

        鄧氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓1星期，遂便決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價398萬元，最終還價至380萬元成交。據了解，原業主於2008年7月以233萬元購入上述單位，持貨約4年，轉手帳面獲利147萬元，升值約63%。