東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得美孚新�h百老匯街23號低層E室一宗成交個案。成交單位建築面積618方呎，間隔2房2廳，現以360萬元沽出，成交價低於市價2%。

        上述成交單位為美孚新�h百老匯街23號低層E室，外望可享街景，平均呎價約5825元。新業主為區外上車客，睇樓約4至5日，以360萬元購入上述單位作自住用途。鄧氏續指，原業主最初叫價375萬元，經議價約3口後，最終以360萬元成交。據了解，原業主於2006年4月以176.8萬元購入上址，持貨約6年，帳面獲利183.2萬元，單位升值約1倍。