福門地產經理陳子文表示，分行近日錄得觀塘麗港城一宗二手成交個案。成交單位為麗港城3期38座低層C室，建築面積657方呎，間隔2房2廳，座向正南外望小海景，現以446萬元成交，折合平均呎價6788元，屬合理市價的成交。

        陳氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓約2星期，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價458萬元，其後減價至446萬元成交。據了解，原業主於2009年以272萬元購入上述單位，持貨約3年，是次轉手帳面獲利175萬元，升值約64%。