祥益高級營業經理蕭嘉偉表示，天水圍嘉湖山莊翠湖居日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤約1星期，旋獲外區客「即睇即租」，該單位租金回報率更可達4.5厘。

        蕭氏稱，上述所錄成交單位為翠湖居6座低層F室，建築面積573呎，兩房一廳間隔，日前獲一名外區客垂青，決定「即睇即租」以6650元租入該單位，平均呎租11.6元。

        蕭氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約178.5萬作計算，租金回報率可達4.5厘。