港田物業項目策劃經理李照生表示，該行近日錄得大埔林村一宗二手成交個案。成交單位為林村坪朗村村屋3層連天台，建築面積700方呎，間隔2房2廳，外望山景，現以290萬元成交，折合平均呎價4143元，成交價為合理市價。

        李氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓約3個星期，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價320萬元，其後買家還價3口至290萬元成交。據了解，原業主於2010年以220萬元購入上述單位，持貨2年，是次轉手帳面獲利70萬元，升值約32%。