新宇物業營業董事鄭凱傳表示，該行近日錄得馬灣珀麗灣一宗二手成交個案。成交單位為珀麗灣28座低層E室，建築面積891方呎，3房2廳連1套房間隔，外望東南小海景，現以510萬元成交，折合平均呎價約5724元，屬市場價成交。

        鄭氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓約1星期後，購入上址作自住用途。業主原叫價530萬元，最終以510萬元成交。據了解，原業主於2006年以338萬元購入上述單位，持貨約6年，轉手帳面獲利207萬元，升值約68%。